Vistasur Nevada

Nowoczesne studia i apartamenty w Vistasur, Pradollano – 5 minut od wyciągu w Sierra Nevada

Najważniejsze cechy tej oferty

• Nowe osiedle z 20 gotowymi do odbioru studiami i apartamentami w sercu Sierra Nevada.
• Lokale od kompaktowych studiów po apartamenty 3‑pokojowe, o powierzchni zabudowy od 38,85 m² do 96,1 m².
• Świetna lokalizacja w Pradollano – ok. 5 minut spacerem do wyciągu Virgen de las Nieves.
• Do każdego mieszkania przypisany jest schowek na narty, miejsce postojowe w garażu i komórka lokatorska.
• Solidny budynek z żelbetową konstrukcją, systemem elewacji SATE i ocieplonym, spadzistym dachem.
• Indywidualne ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego (LPG) z termostatem i grzejnikami.
• Kuchnie umeblowane i wyposażone w główne sprzęty AGD.
• Do dyspozycji mieszkańców sauna, wielofunkcyjna sala wspólna oraz garaż z windami.

Opis nieruchomości

Vistasur to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 20 studiów i apartamentów położonych w Pradollano, w ośrodku narciarskim Sierra Nevada. Oferta obejmuje zarówno praktyczne studia, jak i przestronniejsze mieszkania z trzema sypialniami, o powierzchniach zabudowy od 38,85 m² do 96,1 m² – dzięki temu możesz wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.

Budynek wykonano w technologii żelbetowej, zgodnie z aktualnymi normami. Ściany zewnętrzne z bloczków betonowych uzupełnia system elewacyjny SATE, zapewniający izolację termiczną i akustyczną, a dolne partie fasady wykończono naturalnym kamieniem. Między mieszkaniami zastosowano podwójne, izolowane ściany działowe, co podnosi komfort akustyczny. Dach jest spadzisty, wielowarstwowo hydroizolowany i docieplony, pokryty dachówką w kolorze żwiru.

Stolarka zewnętrzna to wysokiej klasy okna PVC uchylno‑rozwierane, w tym sięgające od podłogi do sufitu, z pakietem szybowym wypełnionym gazem argon i szkłem laminowanym z powłoką PLANITHERM lub podobną. Do każdego mieszkania prowadzą drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem trzypunktowym, a drzwi wewnętrzne wykonano z wysokiej jakości, lakierowanej na biało płyty MDF.

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowane są przez indywidualny system gazowy LPG w każdym lokalu. Zamknięty kocioł kondensacyjny, sterowany termostatem, zasila wysokiej jakości wtryskowe grzejniki aluminiowe. Instalacja elektryczna przygotowana jest dla średniego poziomu zasilania, z osprzętem renomowanego hiszpańskiego producenta. W salonie i sypialni przewidziano gniazda TV, a w głównej sypialni i korytarzach – przełączane punkty świetlne. W garażu zamontowano gniazda przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych. Instalacje teletechniczne spełniają obowiązujące normy.

Podłogi we wszystkich mieszkaniach wykończono wodoodpornym produktem LINKLOOR FERUDAL NATURAL marki Porcelanosa, zgodnym z normą EN 13329. Ściany w pomieszczeniach mokrych zdobi rektyfikowany gres porcelanowy Porcelanosa, a sufity to gładkie, białe sufity podwieszane z płyt g‑k. Ceramika sanitarna wykonana jest z wysokiej jakości porcelany szkliwionej, a łazienki wyposażono w niskoprofilowe brodziki żywiczne Porcelanosa.

Kuchnie we wszystkich lokalach są umeblowane szafkami dolnymi i górnymi oraz – w zależności od typu mieszkania – wyposażone w lodówkę, zlew, okap, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, pralkę i zmywarkę. Specyfikacja inwestycji przewiduje szerokie zastosowanie materiałów Porcelanosa, aby zapewnić komfort i jakość, przy czym niektóre elementy mogą być zastępowane materiałami równorzędnymi lub lepszymi, jeśli będzie tego wymagała technologia lub przepisy.

Każdy lokal posiada dedykowany schowek na sprzęt narciarski, miejsce postojowe w garażu oraz osobną komórkę lokatorską. Strefa wspólna zapewnia przestrzeń do relaksu i spotkań: do dyspozycji mieszkańców jest sauna oraz wielofunkcyjna sala, mogąca służyć jako miejsce integracji lub odpoczynku po dniu na stoku. Części wspólne wykończono posadzkami odpornymi na warunki zewnętrzne i reprezentacyjnym holem z wysokiej jakości kamienia naturalnego pochodzenia krajowego. Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych poprawia efektywność energetyczną budynku.

W inwestycji zainstalowano windy o udźwigu do 6 osób, z automatycznymi drzwiami ze stali nierdzewnej, przystosowane do potrzeb osób o ograniczonej mobilności. Zastosowano falowniki i sterowanie selektywne, aby zapewnić płynną pracę i ograniczyć zużycie energii. Główna brama garażowa jest zautomatyzowana, a posadzki w garażu i komórkach wykończono gładkim betonem, z oznakowaniem miejsc parkingowych i ścian zgodnie z aktualnymi normami.

Dodatkowe udogodnienia

• Indywidualny system ogrzewania i ciepłej wody LPG z zamkniętym kotłem kondensacyjnym i termostatem.
• Wysokiej jakości wtryskowe grzejniki aluminiowe.
• Okna PVC uchylno‑rozwierane, także od podłogi do sufitu, z podwójnymi szybami wypełnionymi argonem i powłoką PLANITHERM lub podobną.
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe z trzypunktowym zamkiem.
• Wodoodporna podłoga LINKLOOR FERUDAL NATURAL Porcelanosa (EN 13329).
• Rektyfikowane płytki gresowe Porcelanosa w pomieszczeniach mokrych.
• Niskoprofilowe brodziki żywiczne Porcelanosa.
• Kuchnie umeblowane i wyposażone – w zależności od typu mieszkania – w lodówkę, zlew, okap, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, pralkę i zmywarkę.
• Gniazda TV w salonie i sypialni.
• Przełączane punkty świetlne w głównej sypialni i korytarzach.
• Gniazda w garażu przygotowane do ładowania samochodów elektrycznych.
• Sauna w części wspólnej.
• Wielofunkcyjna sala wspólna.
• Schowek na sprzęt narciarski dla każdego lokalu.
• Miejsce parkingowe dla każdego lokalu.
• Prywatna komórka lokatorska dla każdego lokalu.
• Oświetlenie LED w częściach wspólnych.
• Windy (do 6 osób) przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
• Zautomatyzowana główna brama garażowa.

Rozkład pomieszczeń

Inwestycja obejmuje studia oraz apartamenty z maksymalnie trzema sypialniami. Każdy lokal posiada umeblowaną i wyposażoną kuchnię wkomponowaną w przestrzeń mieszkalną oraz łazienkę/łazienki z brodzikami prysznicowymi. Szczegółowe, pomieszczenie po pomieszczeniu, rzuty lokali (dokładne położenie salonu, typ kuchni, układ korytarzy czy obecność tarasów) nie zostały podane. Dokładny rozkład dla poszczególnych typów mieszkań – brak informacji.

Pradollano, Sierra Nevada, Granada otoczenie:

Vistasur znajduje się w Pradollano – uznawanym za miejskie i handlowe centrum Sierra Nevada. Zaledwie ok. 5 minut spacerem dzieli Cię od wyciągu Virgen de las Nieves, który zapewnia bezpośredni dostęp do tras narciarskich. Pieszo dojdziesz także w ok. 8 minut do wyciągu Parador oraz w ok. 10 minut do restauracji.

W obrębie ośrodka autem w ok. 8 minut dojedziesz do wyciągu Jara, w ok. 9 minut do szkoły narciarskiej oraz w podobnym czasie do głównej strefy handlowej. Pradollano oferuje supermarkety, restauracje, puby i butiki, koncentrując najważniejsze usługi i udogodnienia dla mieszkańców oraz gości Sierra Nevada.

Dojazd regionalny jest wygodny: do Granady samochodem dojedziesz w ok. 40 minut, do lotniska w Granadzie w ok. 50 minut, do Motril w ok. 1 godzinę, do Almuñécar w ok. 1 godzinę i 20 minut, a do międzynarodowego lotniska w Maladze w ok. 2 godziny.