Bayside Homes

Apartament z prywatnym ogrodem blisko plaży w Esteponie

Najważniejsze cechy tego apartamentu

• Parterowy apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami.
• Duży taras ok. 40 m² i prywatny ogród ok. 135 m².
• Ekspozycja południowo‑wschodnia – dużo naturalnego światła.
• Nowoczesny, otwarty salon z aneksem kuchennym (ok. 42 m²).
• Wspólny basen, siłownia, sala wielofunkcyjna i ogrody w kompleksie.
• Wysokiej klasy, wielkoformatowe płytki gresowe i duże przeszklenia.
• Kameralne, ogrodzone osiedle Bayside Homes w Arroyo Enmedio.
• Inwestycja w fazie przedsprzedaży, pozwolenie na budowę w toku.

Opis nieruchomości

Ten funkcjonalny, parterowy apartament jest częścią nowoczesnego, ogrodzonego kompleksu Bayside Homes, obejmującego łącznie 41 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami w dwóch niskich budynkach. Wszystkie lokale w inwestycji skierowane są na południowy wschód, co sprzyja doświetleniu wnętrz oraz zwiększa komfort i efektywność energetyczną.

Lokal to 3‑sypialniany, 2‑łazienkowy apartament na parterze, zlokalizowany w Bloku 1, Portal 2, Drzwi C, na działce R‑7.2 w sektorze SUP‑05 „Arroyo Enmedio” w Esteponie. Do Twojej dyspozycji jest tu nie tylko wygodna przestrzeń mieszkalna, lecz także imponująca strefa zewnętrzna z dużym tarasem i prywatnym ogrodem – idealnym miejscem na relaks, zabawę z dziećmi czy chwile przy grillu.

Wnętrza wykończono wielkoformatowymi płytkami gresowymi, które podkreślają nowoczesny charakter mieszkania i ułatwiają utrzymanie czystości. Duże przeszklenia wprowadzają do środka mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni o powierzchni ok. 42,12 m² – idealna, jeśli cenisz poczucie przestrzeni i lubisz spędzać czas w gronie rodziny lub przyjaciół.

Kuchnię zaaranżowano jako integralną część salonu, z eleganckimi blatami z kwarcu i zabudowanym sprzętem AGD. Zgodnie z założeniami projektu zastosowano zintegrowane oświetlenie LED, które podkreśla nowoczesny wystrój i sprzyja niskiemu zużyciu energii. Łazienki wykończono w spójnej stylistyce, również z wykorzystaniem wielkoformatowych płytek gresowych.

Powierzchnia użytkowa wnętrza wynosi 92,64 m². Główna sypialnia ma 14,57 m², sypialnia 2 – 9,82 m², a sypialnia 3 – 10,25 m². Główna łazienka liczy 5,05 m², a druga 3,56 m². Przemyślany układ z hallem wejściowym i komunikacją wewnętrzną pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną i nocną.

Dokumentacja inwestycji przewiduje, że plany mogą zostać dostosowane z przyczyn technicznych, prawnych lub administracyjnych przed zakończeniem budowy. Układ mebli, kierunki otwierania drzwi czy rozmieszczenie ceramiki sanitarnej pokazane na wizualizacjach mają charakter poglądowy i nie stanowią części umowy. Projekt znajduje się obecnie w fazie przedsprzedaży; pozwolenie na budowę jest w trakcie procedowania. Wpłaty na poczet ceny zostaną zabezpieczone przez instytucję finansową po uzyskaniu pozwolenia na budowę, zgodnie z hiszpańskimi przepisami budowlanymi.

Dodatkowe udogodnienia

• Ogrodzony, zamknięty kompleks mieszkaniowy.
• Wspólne ogrody z zielenią.
• Zewnętrzny, wspólny basen.
• Wspólna siłownia.
• Wspólna sala wielofunkcyjna.
• Wielkoformatowe płytki gresowe w mieszkaniu.
• Duże okna / przeszklenia.
• Otwarta kuchnia zintegrowana z salonem.
• Blaty kuchenne z kwarcu.
• Zabudowany sprzęt AGD w kuchni.
• Zintegrowane oświetlenie LED w kuchni (zgodnie ze specyfikacją projektu).
• Projekt nastawiony na niskie zużycie energii i zrównoważony charakter.

Rozkład pomieszczeń

• Strefa wejściowa:
  • Hall (recibidor): 3,46 m² powierzchni wewnętrznej.
  • Przedpokój / komunikacja (distributor): 2,71 m².
  • „Espacio Homes”: 1,10 m² – dodatkowa przestrzeń pomocnicza.
• Strefa dzienna:
• Otwarta przestrzeń salon–jadalnia–kuchnia: 42,12 m² powierzchni wewnętrznej, z kuchnią w pełni zintegrowaną z salonem.
• Strefa nocna:
  • Sypialnia główna: 14,57 m².
  • Sypialnia 2: 9,82 m².
  • Sypialnia 3: 10,25 m².
  • Łazienka główna: 5,05 m².
  • Łazienka 2: 3,56 m².
• Przestrzeń zewnętrzna:
  • Taras: 40,47 m².
  • Prywatny ogród: 135,56 m².
  • Łączna powierzchnia użytkowa zewnętrzna: 176,03 m².
  • Powierzchnia użytkowa tarasu wg Dekretu 218/2005: 101,90 m².

Arroyo Enmedio / Estepona Oeste, Estepona otoczenie

Apartament położony jest w spokojnej dzielnicy Arroyo Enmedio, ok. 8 km na zachód od centrum Estepony, w zachodniej części miasta (Estepona Oeste), na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona słynie z ponad 320 słonecznych dni w roku, średniej rocznej temperatury ok. 19°C, złocistych plaż, licznych pól golfowych i zadbanych terenów zielonych. W pobliżu znajdują się długie, stosunkowo zaciszne plaże Arroyo Vaquero i Bahía Dorada.

Kompleks Bayside Homes usytuowany jest w półmiejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Około 5‑minutowy spacer dzieli Cię od plaży Arroyo Vaquero, która ciągnie się na ponad 2,5 km. W promieniu 20 km znajdziesz aż 30 pól golfowych, w tym Azata Golf i Valle Romano bezpośrednio przy osiedlu, a także Estepona Golf czy Doña Julia Golf Club.

Okolica oferuje międzynarodowe szkoły, supermarkety, nowo otwarty szpital, rozbudowaną infrastrukturę sportową i tereny zielone. W pobliżu działają m.in. sklepy Aldi, Mercadona i Gourmet Market, a także hotele i obiekty wypoczynkowe, takie jak Gran Hotel Elba czy Estepona Hotel & Spa.

Do centrum Estepony dojedziesz samochodem w ok. 5 minut, korzystając z bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej, sportów wodnych, gastronomii, barów i restauracji. Okolicę obsługują linie autobusowe M 119 (Calahonda–Cala de Mijas–Fuengirola) oraz L 604 (Málaga–Lotnisko–Marbella–Estepona–Algeciras). W zasięgu są także liczne mariny (Estepona, Cabopino, Marina la Bajadilla, Marbella, Puerto Banús) oraz wygodne połączenia drogowe autostradami AP‑7 i A‑7. Najbliższe lotniska to Międzynarodowe Lotnisko w Maladze, North Front w Gibraltarze oraz port lotniczy Jerez.