Casares Bay

Nowoczesne apartamenty z tarasami i ogrodami przy polu golfowym Doña Julia, Casares Bay

Najważniejsze cechy tej inwestycji

• Kameralna, nowa inwestycja – tylko 9 mieszkań w Casares Bay, obok pola golfowego Doña Julia.
• Różne układy: partery z prywatnym ogrodem, dwupoziomowe apartamenty 2‑ i 3‑pokojowe, penthouse’y 2‑pokojowe oraz mieszkania 3‑pokojowe.
• Duże prywatne tarasy, ogrody oraz basen na dachu z solarium.
• Prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie każdego mieszkania.
• Zamknięte, strzeżone osiedle z basenem, jacuzzi, ogrodami i strefą wypoczynku.
• Wysoki standard wykończenia: gres porcelanowy, stolarka aluminiowa z pakietami Climalit, klimatyzacja kanałowa, aerotermia.
• Przykładowe mieszkania z dużymi tarasami i ogrodami – idealne do życia na świeżym powietrzu.

Opis nieruchomości W Casares Bay, tuż przy polu golfowym Doña Julia, powstaje kameralny kompleks złożony z 9 nowoczesnych mieszkań zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i korzystaniu z andaluzyjskiego klimatu. W ofercie znajdziesz partery z prywatnymi ogrodami, dwupoziomowe apartamenty 2‑ i 3‑sypialniane, penthouse’y z 2 sypialniami oraz mieszkania 3‑sypialniane w zabudowie wielorodzinnej. Wspólnym mianownikiem wszystkich typów są duże tarasy, otwarte widoki na Morze Śródziemne i pole golfowe oraz przestrzeń dzienna płynnie łącząca się ze strefą zewnętrzną.

Osiedle jest prywatne i całkowicie ogrodzone, z kontrolowanym dostępem. Na dachu budynku zaplanowano basen z solarium, skąd możesz podziwiać panoramę Costa del Sol. Na poziomie ogrodów znajdziesz kolejny basen otoczony zagospodarowaną zielenią, leżankami balijskimi i strefą jacuzzi z funkcją hydromasażu i masażu powietrznego – idealne miejsce na relaks po rundzie golfa lub dniu na plaży. Części wspólne wykończono trawnikiem, korą sosnową i białym żwirem, a ogrodzenia i mury utrzymano w eleganckiej, białej kolorystyce.

Każde mieszkanie ma przypisane prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Przykładowe lokale pokazują, jak dużo przestrzeni zewnętrznej zyskujesz: mieszkanie w Portal 1, 1. piętro B oferuje ok. 122,23 m² powierzchni zabudowanej oraz dwa tarasy – zadaszony 28,50 m² i niezadaszony 19,9 m², co łącznie daje imponującą powierzchnię całkowitą ok. 270,70 m². Z kolei parter w Portal 2, lokal Bajo B, to 99,69 m² zabudowanej części mieszkalnej, prywatne ogrody o pow. 79,11 m² oraz tarasy: zadaszony 20,28 m² i odkryty 10,92 m², razem ok. 210 m².

Budynki wznoszone są w technologii żelbetowej, z dopracowaną konstrukcją, izolacją termiczną i akustyczną oraz elewacją wykończoną kamieniem wapiennym i tynkiem jednowarstwowym. Wnętrza dzielone są ściankami z płyt gipsowo‑kartonowych lub pustaków wielkoformatowych, z sufitami podwieszanymi. Na podłogach w całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości gres porcelanowy, listwy przypodłogowe są lakierowane na biało, a w łazienkach ściany wykończone płytkami porcelanowymi 30×60 cm w wersji matowej – możesz wybrać model i kolor z przygotowanej gamy.

Stolarka zewnętrzna to system aluminiowy wyższej serii z przekładką termiczną, wyposażony w rolety aluminiowe, skrzynki monoblok i prowadnice. Przeszklenia typu Climalit zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną, a w drzwiach zastosowano szkło bezpieczne. W mieszkaniach na parterze ogrody oddzielone są ogrodzeniem z siatki.

Wewnątrz czekają na Ciebie solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe z metalową ościeżnicą, zamkiem bezpieczeństwa i wizjerem. Drzwi wewnętrzne mają nowoczesną, prostą linię i białe lakierowanie, podobnie jak drzwi do szaf w zabudowie. Wszystkie szafy są wykończone wewnątrz – z półką na bagaże i drążkiem na ubrania – dzięki czemu zyskujesz gotowe miejsce do przechowywania.

Łazienki wyposażono w ceramikę sanitarną i armaturę jednouchwytową renomowanych marek (Roca lub podobnych). W łazience głównej przewidziano szafkę o szerokości ok. 120 cm z dwiema szufladami i dwoma wnękami otwartymi, natomiast w łazience dodatkowej i toalecie gościnnej – szafki 60 cm z umywalką nablatową, szufladą i wnęką, w różnych wykończeniach do wyboru. W łazience głównej w standardzie jest kabina prysznicowa z przezroczystego szkła 6–8 mm, z dwiema przesuwnymi taflami i panelem stałym o szerokości ok. 1,60 m.

Kuchnie oddawane są w pełni umeblowane szafkami dolnymi i górnymi zgodnie z projektem, z możliwością wyboru spośród kilku modeli. W cenie otrzymujesz kompletny zestaw sprzętów Siemens lub podobnej marki: piekarnik, lodówko‑zamrażarkę typu combi, kuchenkę mikrofalową, płytę ceramiczną z okapem, zlewozmywak oraz zmywarkę, a także podłączenia do pralki.

Komfort przez cały rok zapewnia system klimatyzacji kanałowej (ciepło/zimno) oraz indywidualny system aerotermiczny do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Instalacje wodno‑kanalizacyjne wykonano z rur polietylenowych sieciowanych i PVC, z zaworami odcinającymi w łazienkach i przy wejściu do mieszkania. Instalacja elektryczna spełnia wymogi miejscowych przepisów niskonapięciowych i obejmuje punkty oświetleniowe, gniazda, wyprowadzenia TV i telefonu, domofon oraz wysokiej jakości osprzęt.

Dodatkowe udogodnienia

• Prywatne miejsce parkingowe przypisane do każdego mieszkania.
• Prywatna komórka lokatorska do każdego lokalu.
• Klimatyzacja kanałowa z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
• Indywidualny system aerotermiczny do ciepłej wody użytkowej.
• W pełni wyposażona kuchnia z zabudową i sprzętami Siemens (lub podobnymi): piekarnik, lodówko‑zamrażarka combi, mikrofalówka, płyta ceramiczna, okap, zlewozmywak, zmywarka.
• Przyłącza wodne do pralki.
• Szafy w zabudowie z pełnym wyposażeniem wewnętrznym (półka i drążek).
• Meble łazienkowe we wszystkich łazienkach (Roca Tenor lub podobne).
• Kabina prysznicowa w łazience głównej (szkło, drzwi przesuwne + panel stały).
• Okna z pakietami Climalit, ramy z przekładką termiczną i aluminiowe rolety.
• Prywatne ogrody w mieszkaniach na parterze.
• Basen na dachu z tarasem słonecznym.
• Wspólny basen z leżankami balijskimi w strefie ogrodowej.
• Wspólna, podgrzewana strefa jacuzzi z funkcją hydromasażu i masażu powietrznego.
• Zagospodarowane tereny wspólne z trawnikiem, korą sosnową i białym żwirem.
• Prywatne, całkowicie ogrodzone osiedle.
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe do każdego mieszkania.
• System domofonowy.

Rozkład pomieszczeń Kompleks obejmuje kilka typów mieszkań, zaprojektowanych z myślą o różnym stylu życia:

• Partery z prywatnym ogrodem – z częścią mieszkalną, zadaszonym i odkrytym tarasem oraz prywatnym ogrodem (np. Portal 2 Bajo B: 99,69 m² powierzchni zabudowanej, taras zadaszony 20,28 m², odkryty 10,92 m² i ogród 79,11 m²).
• Apartamenty dwupoziomowe z 2 sypialniami.
• Apartamenty dwupoziomowe z 3 sypialniami.
• Penthouse’y z 2 sypialniami.
• Mieszkania wielorodzinne z 3 sypialniami.

Wnętrza wydzielone są ściankami z płyt g‑k lub pustaków, z sufitami podwieszanymi, co pozwala ukryć instalacje, w tym kanały klimatyzacji. Strefa dzienna otwiera się na duże tarasy – zarówno zadaszone, jak i odkryte – tworząc naturalne przedłużenie salonu na zewnątrz. Łazienki obejmują łazienkę główną oraz dodatkowe łazienki/toalety, wszystkie wyposażone w armaturę i meble; co najmniej łazienka główna posiada prysznic z przeszkloną kabiną. Kuchnie – niezależne lub częściowo otwarte (szczegółowy układ nie jest określony) – oddawane są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Wszystkie mieszkania mają dostęp do części wspólnych: basenu i solarium na dachu, basenu na poziomie ogrodu z leżankami balijskimi, terenów zielonych oraz strefy jacuzzi. Dokładny, pomieszczenie‑po‑pomieszczeniu rozkład może ulec zmianie, zgodnie z zastrzeżeniami dewelopera.

Casares Bay / Doña Julia Golf, Casares (Málaga): Otoczenie Inwestycja położona jest w Casares Bay, w rejonie Doña Julia Golf, między Esteponą a miasteczkiem Casares, w samym sercu Costa del Sol. Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Doña Julia oraz bliskość innych obiektów golfowych sprawiają, że to doskonała lokalizacja dla miłośników tego sportu. Z osiedla roztaczają się widoki na Morze Śródziemne i zielone, pagórkowate otoczenie.

W zasięgu spaceru masz plażę – około 5 minut pieszo dzieli Cię od wybrzeża, w tym plaż takich jak Sabinillas czy Playa Ancha. W okolicy znajdują się także mariny La Duquesa i Estepona, gdzie możesz korzystać z żeglarstwa, rejsów czy wędkarstwa morskiego. Okolica oferuje pełen wachlarz usług na co dzień: supermarkety (m.in. Lidl), apteki, restauracje (np. Casa Fina, La Choza) oraz inne udogodnienia.

Dojazd samochodem ułatwia bliskość drogi A‑7. Z osiedla dojedziesz w ok. 1 godzinę i 10 minut na międzynarodowe lotnisko w Maladze, w 45 minut na lotnisko w Gibraltarze, w 25 minut do portu w Sotogrande, w ok. 30 minut do centrum Marbelli i ok. 25 minut do Puerto Banús. Krótkie czasy dojazdu do Estepony i Marbelli sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wakacje czy inwestycję pod wynajem.

Otoczenie sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok: grze w golfa, sportom wodnym (paddle surf, kajaki, nurkowanie z rurką i głębinowe), pieszym wędrówkom i wycieczkom rowerowym w rejonie Sierra Bermeja, jeździe konnej oraz sportom rakietowym, takim jak tenis i padel. Dzięki temu możesz połączyć wypoczynek nad morzem, sport i codzienną wygodę w jednym miejscu.