Balcón del Mediterráneo

Nowoczesne apartamenty z bogatą strefą wspólną i klasą energetyczną A

Najważniejsze cechy tych apartamentów

• Nowe apartamenty w osiedlu z basenem zewnętrznym i wewnętrznym, spa, siłownią i klubem towarzyskim.
• Wysoki standard konstrukcji: żelbetowa struktura, doskonała izolacja termiczna i akustyczna.
• Okna aluminiowe z przegrodą termiczną, pakietami termo‑akustycznymi i roletami elektrycznymi sterowanymi przez system inteligentnego domu.
• Kuchnie i łazienki w pełni wyposażone, z markową armaturą i sprzętami (Villeroy & Boch, HansGrohe, Siemens lub podobne).
• Inteligentny system domu: sterowanie klimatem i roletami z telefonu i asystenta głosowego.
• Ogrzewanie i chłodzenie w technologii aerotermii, z regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu.
• Energooszczędne oświetlenie LED i certyfikat energetyczny A.
• Osiedle zamknięte z kontrolą dostępu, zielonymi ogrodami i pomieszczeniami wspólnymi.

Opis nieruchomości dla brak informacji W inwestycji powstają nowoczesne apartamenty zaprojektowane z myślą o komforcie, energooszczędności oraz wysokiej jakości wykończenia. Budynki wzniesiono w technologii żelbetowego szkieletu (słupy, belki, płyty typu „waffle”), co zapewnia trwałość oraz stabilność konstrukcji. Elewacje wykończono okładziną z gresu, uzupełnioną wysokowydajną izolacją termiczną i lekką zabudową wewnętrzną malowaną na gładko.

Dachy wykonano z dachówek ceramicznych na podkładzie z zaprawy cementowej z izolacją XPS, zaprojektowaną tak, aby skutecznie chronić budynek przed wilgocią na całej powierzchni. Stolarka zewnętrzna to okna i drzwi balkonowe z profili aluminiowych z przekładką termiczną (Cortizo lub podobne), lakierowanych w kolorze ciemnej szarości. Zastosowano podwójne szklenie termo‑akustyczne oraz rolety zewnętrzne w sypialniach, sterowane elektrycznie i zintegrowane z systemem inteligentnego domu.

Do każdego mieszkania prowadzą drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem bezpieczeństwa, od wewnątrz wykończone w tonacji stolarki wewnętrznej. Drzwi wewnętrzne są pełnej wysokości, lakierowane, z ukrytymi zawiasami i uszczelkami akustycznymi. W zabudowie przewidziano pojemne szafy wnękowe z drzwiami rozwieranymi, w pełni wykończone wewnątrz (półki, drążki, szuflady).

Ściany międzylokalowe wykonano z muru ceglanego, uzupełnionego z obu stron systemem suchej zabudowy z izolacją z wełny mineralnej, co znacząco poprawia izolację akustyczną i cieplną między mieszkaniami. Przegrody wewnętrzne również wykonano w systemie suchej zabudowy z wełną mineralną, aby zapewnić komfort akustyczny i stabilną temperaturę w pomieszczeniach.

W całym mieszkaniu zastosowano wielkoformatowe płytki gresowe z białymi lakierowanymi listwami przypodłogowymi dopasowanymi do stolarki. W łazienkach ściany wykończono płytkami ceramicznymi, a posadzki w strefach mokrych – wielkoformatowym gresem. Wyposażenie łazienek obejmuje podwieszane miski WC i umywalki Villeroy & Boch, termostatyczne baterie HansGrohe w satynowym chromie, blaty z konglomeratu kwarcowego, kabiny prysznicowe, elektryczne suszarki do ręczników oraz lustra z oświetleniem LED.

Kuchnie są w pełni umeblowane – górne i dolne szafki o dużej pojemności i nowoczesnym designie, z blatem z konglomeratu kwarcowego. Na wyposażeniu znajduje się zlewozmywak z baterią jednouchwytową, wyspa z płytą indukcyjną zintegrowaną z pochłaniaczem oraz sprzęt AGD Siemens lub podobny: lodówka typu „side‑by‑side”, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w słupku, pralka oraz suszarka.

W mieszkaniach zastosowano mechaniczną wentylację (Soler & Palau), zapewniającą stałą wymianę powietrza i dobrą jakość klimatu wewnętrznego. Instalacja elektryczna obejmuje pośrednie oświetlenie LED oraz gniazda RTV i telekomunikacyjne w salonie i sypialniach. Do dyspozycji mieszkańców jest elektroniczny wideodomofon z kolorowym obrazem.

System inteligentnego domu pozwala sterować roletami oraz klimatyzacją z poziomu urządzeń mobilnych i asystenta głosowego. Komfort cieplny zapewnia instalacja oparta na technologii aerotermii – pompa ciepła powietrze‑woda umożliwia niezależną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu, ręcznie lub poprzez system inteligentnego domu. Budynek posiada klasę energetyczną A, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i nowoczesny, ekologiczny charakter inwestycji.

Strefy wspólne osiedla zaprojektowano jako rozbudowaną przestrzeń relaksu i integracji. Na terenie kompleksu znajduje się strzeżona portiernia z kontrolą dostępu, duży zewnętrzny basen komunalny, rozległe tereny zielone z zagospodarowaną roślinnością, klub towarzyski z barem/kawiarnią, a także strefa fitness i spa z szatniami, podgrzewanym basenem wewnętrznym oraz sauną. Dodatkowo przewidziano wspólne pomieszczenia magazynowe dla mieszkańców.

Dodatkowe udogodnienia

• Rolety elektryczne w sypialniach z integracją z systemem inteligentnego domu.
• Szafy wnękowe z pełnym wyposażeniem wewnętrznym.
• Ceramika sanitarna Villeroy & Boch.
• Baterie termostatyczne HansGrohe w wykończeniu szczotkowany chrom.
• Blaty z konglomeratu kwarcowego w kuchni i łazienkach.
• Kabiny prysznicowe w łazienkach.
• Elektryczne grzejniki‑suszarki na ręczniki.
• Lustra z oświetleniem LED w łazienkach.
• Sprzęt AGD Siemens lub podobny: lodówka typu „American”, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka, suszarka, płyta indukcyjna zintegrowana z okapem.
• System wentylacji mechanicznej (Soler & Palau).
• Pośrednie oświetlenie LED.
• Elektroniczny wideodomofon kolorowy.
• Zintegrowany system inteligentnego domu ze zdalnym i głosowym sterowaniem roletami i klimatem.
• System klimatyzacji z pompą ciepła powietrze‑woda (aerotermia) z regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu.
• Zewnętrzny basen komunalny.
• Podgrzewany basen wewnętrzny.
• Sauna.
• Siłownia i strefa spa z szatniami.
• Klub towarzyski z barem/kawiarnią.
• Zagospodarowane ogrody wspólne.
• Wspólne pomieszczenia magazynowe.
• Portiernia z kontrolą dostępu.

Rozkład pomieszczeń Dokładny, pomieszczenie po pomieszczeniu, układ mieszkań nie został podany. Wskazano jedynie przykładowe jednostki:

• Blok 1 | Klatka 2 | II B.
• Blok 2 | Klatka 1 | Ogród A.
• Blok 2 | Klatka 3 | I B.

W dokumentacji wspomniano powierzchnię użytkową, zabudowaną i tarasów dla tych lokali, jednak bez podania konkretnych wartości liczbowych. Zaznaczono, że rozmieszczenie drzwi oraz urządzeń sanitarnych ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.

District or area, City: Otoczenie W dokumentacji podano, że powierzchnie obliczono zgodnie z Dekretem 218/2005 dotyczącym informacji dla konsumentów przy sprzedaży i wynajmie mieszkań w Andaluzji. Nie podano dodatkowych informacji o dokładnej miejscowości, dzielnicy, otoczeniu, usługach, szkołach czy transporcie publicznym w okolicy.

Poza tym brak informacji o szerszej infrastrukturze i charakterze sąsiedztwa.