Altoasis

Szeregowe domy z widokiem na morze i pole golfowe w Santa María, Estepona

Najważniejsze cechy tej inwestycji

• Osiedle 87 domów szeregowych / jednorodzinnych
• Pierwsza linia pola golfowego w Santa María, zachodnia Estepona
• Widoki na pole golfowe, Morze Śródziemne i góry
• Domy na 2 kondygnacjach mieszkalnych + poziom piwnicy
• 3 sypialnie, 2 pełne łazienki + toaleta gościnna w każdym domu
• Powierzchnia zabudowy ok. 204–287 m² (zewnętrzne wliczone)
• Prywatne tarasy i podcienia, w części domów solarium na dachu
• Prywatny garaż i komórka w piwnicy
• Wspólne baseny: zewnętrzny i wewnętrzny, strefa spa i siłownia
• Kompleks po gruntownej renowacji, gotowy do wprowadzenia
• Około 10 minut od plaży i centrum Estepony, 3 minuty od szkół, szpitala, natury i pól golfowych

Opis nieruchomości dla brak informacji Altoasis to kameralne osiedle 87 domów szeregowych i jednorodzinnych w dzielnicy Santa María, w zachodniej części Estepony na Costa del Sol. Inwestycja położona jest w pierwszej linii pola golfowego, przy Arroyo de Enmedio, dzięki czemu z domu możesz podziwiać zieleń fairwayów, Morze Śródziemne i okoliczne góry. Cały kompleks – wnętrza, elewacje oraz tereny zielone – przechodzi pełną renowację, aby zaoferować nowoczesny standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Każdy dom rozplanowano na dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz poziomie piwnicy. Standardowo do dyspozycji masz 3 sypialnie i 2 pełne łazienki, w tym jedną en suite z wanną z hydromasażem, a także osobną toaletę dla gości. Przestronny salon z jadalnią, doświetlony dużymi przeszkleniami, wyposażony jest w kominek i otwiera się bezpośrednio na prywatny taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej z widokiem na Morze Śródziemne.

Na poziomie piwnicy znajduje się prywatny garaż oraz komórka lokatorska, z wygodnym wjazdem przez automatyczną bramę na pilota. Przykładowe domy oferują powierzchnie użytkowe wnętrz ok. 146–152 m², przy całkowitej powierzchni zabudowy (zewnętrzne wliczone) ok. 204–287 m², a z uwzględnieniem części wspólnych zgodnie z RD218/2015 ok. 238–263 m². W wybranych jednostkach znajdziesz kilka tarasów, podcieni oraz solarium na dachu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu.

Części wspólne kompleksu zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i aktywnym stylu życia. Do Twojej dyspozycji jest zewnętrzny basen, basen kryty, strefa spa oraz siłownia z szatniami i toaletami. Na osiedlu zastosowano oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych, system detekcji CO₂ i przeciwpożarowy w garażach oraz automatyczną bramę wjazdową do rezydencji.

Budynki wykonano w technologii żelbetowej, z elewacjami z cegły, zewnętrznym tynkiem i farbą, ociepleniem z pianki poliuretanowej oraz dachami z dachówką arabską lub płaską, z izolacją przeciwwodną i termiczną. Między domami zastosowano ściany z podwójnej cegły z izolacją akustyczną. W korytarzach, kuchniach i łazienkach przewidziano sufity podwieszane z płyt gipsowo‑kartonowych.

Wnętrza wykończono gładkimi ścianami i sufitami malowanymi farbą, z dekoracyjnymi gzymsami w salonie i sypialniach. Łazienki i toalety obłożone są marmurem, a kuchnie – płytkami ceramicznymi. Na podłogach w salonie, sypialniach, korytarzach i łazienkach znajduje się marmur, a w kuchni – gres. Tarasy zewnętrzne wykończono marmurem i gresem, szczególnie w strefach solarium.

Armatura sanitarna to biała ceramika z wysokiej jakości bateriami mieszaczowymi w chromie. Umywalki w łazienkach osadzono na blatach marmurowych, a w toalecie – w szafce. Stolarka okienna to aluminium lakierowane z podwójnymi szybami, uzupełnione o zintegrowane, elektrycznie sterowane rolety z aluminiowymi lamelami w salonie i sypialniach. Drzwi wejściowe do domu są drewniane, a wewnętrzne – lakierowane na biało.

We wszystkich sypialniach zastosowano szafy wnękowe z białymi frontami, zabudowanym wnętrzem, półką górną i drążkiem. Klimatyzacja realizowana jest przez system kanałowy (ciepło/zimno) z urządzeniami LG, z kanałami rozprowadzonymi w sufitach podwieszanych. Ciepłą wodę zapewnia elektryczny podgrzewacz pojemnościowy z termostatem. Instalacja wodno‑kanalizacyjna opiera się na rurach wielowarstwowych i PVC, a instalacja elektryczna i teletechniczna spełnia aktualne normy, obejmując m.in. gniazda na tarasach, wideodomofon oraz oświetlenie wpuszczane w korytarzach, kuchniach i łazienkach.

Dodatkowe udogodnienia

• Kominek w głównym salonie
• Prywatne tarasy i podcienia, w wybranych domach solarium na dachu
• Łazienka en suite z wanną z hydromasażem
• Podłogi z marmuru w salonie, sypialniach, korytarzach i łazienkach
• Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
• Elektryczne rolety w salonie i sypialniach
• Szafy wnękowe z pełnym wyposażeniem wewnętrznym
• Klimatyzacja kanałowa ciepło/zimno (urządzenia LG)
• Elektryczny podgrzewacz pojemnościowy ciepłej wody
• Wideodomofon
• Wspólny basen zewnętrzny i wewnętrzny
• Wspólne spa i siłownia z szatniami
• Oświetlenie LED w częściach wspólnych
• System detekcji CO₂ i przeciwpożarowy w garażach
• Automatyczna brama wjazdowa i bramy garażowe na pilota

Rozkład pomieszczeń Typowy dom w inwestycji ma następujący układ:

Piwnica (Planta sótano):

• Prywatny garaż (np. ok. 31,17 m² powierzchni użytkowej)
• Komórka lokatorska (w obrębie poziomu piwnicy)

Parter (Planta baja):

• Hol wejściowy (np. 4,17 m²)
• 3 sypialnie (przykładowo ok. 11,66–16,26 m² każda)
• 2 pełne łazienki (np. 4,91–5,58 m²)
• Korytarze i strefy komunikacji (ok. 5,69 m²)

(W zależności od opisu jednostki część tych pomieszczeń może być przypisana jako parter lub piętro, zawsze jednak trzy sypialnie i dwie pełne łazienki znajdują się na jednej kondygnacji głównej).

Piętro (Planta primera):

• Salon z jadalnią (np. ok. 31,93 m²)
• Toaleta gościnna (ok. 2,19–2,41 m²)
• Strefa komunikacji (ok. 1,78–1,95 m²)
• Kuchnia (ok. 6,28–7,72 m²)
• Podcienia i tarasy (np. podcienia 5,50–16,62 m², taras ok. 5,72 m²)
• Bezpośrednie wyjście z salonu na prywatny taras z widokiem na Morze Śródziemne

Poziom dachu (Planta de cubierta) – w niektórych domach:

• Dodatkowy podcień (np. 9,43 m²)
• Taras solarium (np. 43,57 m²)

Przykładowa powierzchnia użytkowa wnętrz to ok. 146,50–151,77 m², łączna powierzchnia zabudowy zewnętrznej ok. 204,40–286,96 m², a powierzchnia zabudowy z częściami wspólnymi (RD218/2015) ok. 238,38–262,84 m².

Santa María, Estepona: Otoczenie Osiedle położone jest w Santa María – rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej w zachodniej części Estepony, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Teren ten znajduje się w fazie intensywnej transformacji urbanistycznej, z istniejącą i planowaną infrastrukturą obejmującą placówki edukacyjne, służbę zdrowia, strefy handlowe oraz miejsca rekreacji i wellness. Bezpośrednie sąsiedztwo Arroyo de Enmedio zapewnia kontakt z naturą i wygodne połączenie z lokalnymi usługami.

W zasięgu kilku minut znajdują się najważniejsze punkty codziennego życia: ok. 10 minut dzieli osiedle od plaży i centrum Estepony, ok. 3 minuty od szlaków spacerowych i terenów zielonych, szpitala, szkół oraz kilku pól golfowych. W pobliżu leżą m.in. La Resina Golf & Country Club, El Paraíso Golf Club, Valle Romano Golf Club oraz Azata Golf. Blisko jest także do supermarketów (np. ALDI, Mercadona), Elba Gran Hotel & Thalasso Spa, Nido Beach Club & Restaurant, Estepona Football Center, Colegio Juan XXIII i Hospital de Alta Resolución.

Dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych jest wygodny: ok. 55 minut zajmuje podróż na lotnisko w Maladze, ok. 45 minut na lotnisko w Gibraltarze oraz ok. 65 minut do stacji szybkiej kolei AVE w Maladze. W pobliżu przebiega droga A‑7, łącząca Esteponę z resztą Costa del Sol. Lokalizacja łączy więc spokojne, mieszkaniowe otoczenie z bliskością pól golfowych, plaż i pełnej miejskiej infrastruktury.