Adel San Roque

Ważne cechy tej nieruchomości

• 32 luksusowe domy szeregowe z 4 sypialniami w kameralnej okolicy
• Pierwsza linia przy legendarnym polu San Roque Club Old Course
• Podwójna orientacja Północ–Południe dla naturalnego światła, widoki na wschód i zachód
• Przestronne wnętrza z nowoczesnymi cechami i wykończeniem
• Duża, otwarta przestrzeń mieszkalna, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia
• Bezpośrednie połączenie z wnętrza z prywatnym tarasem i ogrodem
• 4 sypialnie na piętrze z w pełni wyposażonymi szafami
• 2 kompletne łazienki na piętrze oraz toaleta dla gości na parterze
• Dwa dedykowane miejsca parkingowe na dom
• Dedykowane miejsce parkingowe dla wózków golfowych
• Znajduje się w prestiżowej urbanizacji San Roque Club, prowincja Cádiz
• Niedaleko od Sotogrande, Mariny Sotogrande i Gibraltaru
• Powierzchnie użytkowe wnętrz od 147,09 m²

Wszystko, co musisz wiedzieć o tej nieruchomości na sprzedaż

Adel San Roque to nowa inwestycja 32 wyjątkowych domów golfowych przy Starym Polu w legendarnym San Roque Club. Domy łączą nowoczesną elegancję z bliskością natury, zaprojektowane są tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i łączyć mieszkańców z otaczającym zielonym krajobrazem. Każdy dom ma unikalną podwójną orientację Północ–Południe, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień i pozwalają cieszyć się zarówno wschodem, jak i zachodem słońca.

Domy są przestronne i wykończone nowoczesnymi detalami z dużą dbałością o szczegóły. Na parterze szeroki hall prowadzi do przestronnego, otwartego planu łączącego w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon. Drzwi tarasowe na całej szerokości tworzą niemal bezszwowe przejście między dziennym wnętrzem a tarasem zewnętrznym i prywatnym ogrodem, optymalizując esencję śródziemnomorskiego życia na świeżym powietrzu na Costa del Sol. Toaleta dla gości i dedykowany areał na pranie uzupełniają parter.

Na piętrze każde z domów oferuje cztery sypialnie, wszystkie z w pełni wyposażonymi szafami dla optymalnego przechowywania i czystych linii. Do tego są dwie kompletne łazienki obsługujące ten poziom. Dwie z sypialni mają bezpośredni dostęp do zewnętrznego tarasu, oferując spokojne miejsce na początek lub koniec dnia w harmonii z naturalnym otoczeniem i krajobrazem pola golfowego.

Parking został starannie zaplanowany, z dwoma dedykowanymi miejscami dla każdego domu, zapewniając codzienną wygodę. Miłośnicy golfa szczególnie docenią położenie bezpośrednio przy San Roque Club Old Course oraz dedykowane miejsce parkingowe dla wózków golfowych na terenie inwestycji. Domy są częścią projektu zrealizowanego przez „ARQURA HOMES, FONDO DE ACTIVOS BANCARIOS”. Zaliczki są gwarantowane prawnie poprzez polisę gwarancyjną zrealizowaną z Banco Santander i zdeponowane na specjalnym koncie, a dokument wstępnej informacji (DIA) i dalsze szczegóły są dostępne dla konsumentów w biurach sprzedaży. Informacje i obrazy związane z promocją mają charakter ilustracyjny, niekontraktowy i mogą podlegać potencjalnym technicznym, prawnym lub handlowym zmianom.

Dodatki

• Basen (na terenie inwestycji)
• Taras golfowy
• W pełni wyposażona kuchnia
• Dedykowany areał na pranie
• Podwójna orientacja Północ–Południe w każdym domu
• Dedykowane miejsce parkingowe dla wózków golfowych
• Gwarancje zaliczkowe przez Banco Santander (bezpieczeństwo prawne/finansowe)
• Dokument wstępnej informacji (DIA) dostępny w biurach sprzedaży

Rozkład tej nieruchomości

Parter:

• Przestronny hall wejściowy
• Duża, otwarta przestrzeń dzienno-jadalna
• W pełni wyposażona otwarta kuchnia
• Drzwi tarasowe na całej szerokości prowadzące na zewnątrz
• Taras z nieprzesłoniętym widokiem
• Prywatny ogród
• Toaleta dla gości
• Dedykowany areał na pranie

Pierwsze piętro:

• 4 sypialnie z w pełni wyposażonymi szafami
  • 2 kompletne łazienki
  • 2 sypialnie z bezpośrednim dostępem do zewnętrznego tarasu

Parking:

• Dwa dedykowane miejsca parkingowe na dom
• Dedykowane miejsce parkingowe dla wózków golfowych

San Roque Club, San Roque (Cádiz): Lokalizacja i otoczenie tej nieruchomości

Adel San Roque znajduje się w ekskluzywnym klubie country San Roque Club, na południowej granicy Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Projekt jest usytuowany przy Calle Mesilla del Diente s/n, Polígono 4 Plan Parcial San Roque Club, Urbanización San Roque Club, 11360 San Roque, Cádiz. Cieszy się pozycją przy pierwszej linii San Roque Club Old Course i leży w niewielkiej odległości od Sotogrande i Gibraltaru.

Okolica oferuje uprzywilejowane środowisko naturalne z silnym naciskiem na zdrowe życie i więź społecznościową. San Roque i jego okolice zapewniają doskonały wybór sklepów, restauracji i atrakcji rekreacyjnych. Prestiżowa Sotogrande International School jest opisywana jako bardzo wygodny sąsiad, podkreślając apel dla nowoczesnych międzynarodowych rodzin. W pobliżu znajduje się Marina Sotogrande, do której można dojechać w zaledwie kilka minut samochodem, a także kilometry złocistych piaszczystych plaż i wiele obszarów wybrzeżowych do zwiedzania.

Szeroki rejon San Roque szczyci się bogatą ofertą światowej klasy pól golfowych, sportów jeździeckich, możliwości żeglarskich oraz żywą sceną społeczną, tworząc styl życia, który aspiruje do czegoś więcej niż zwykłe życie. Dla osób dojeżdżających do pracy lokalizacja jest szczególnie dogodna dla Gibraltaru, a lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 16 km dalej, co zapewnia dodatkową wygodę dla międzynarodowych podróżnych.